Park Uzbornia: Dzierżawa budynku w zamian za wyposażenie?

Podczas ostatniej Sesji Rady Miasta rady Adam Korta złożył interpelację w sprawie planowanego zagospodarowania obiektu gastronomicznego na terenie Parku Uzbornia. Co powstanie w obiekcie z wieżą widokową?

– Dobiega końca rewitalizacja Parku Uzbornia współfinansowana ze środków Unii Europejskiej. W projekcie podatek VAT jest kosztem kwalifikowanym refundowanym przez Instytucję Zarządzającą pod warunkiem, iż po zakończeniu inwestycji realizowanej w ramach projektu nie ma możliwości czerpania zysków z majątku wybudowanego ze środków UE. Jednym z elementów nowej infrastruktury parku będzie obiekt gastronomiczny (kawiarnia). […] Miasto Bochnia nie ma możliwości dzierżawy ww. obiektu. Również prowadzenie działalności gospodarczej przez podmiot zewnętrzny może budzić wątpliwości Urzędu Marszałkowskiego i doprowadzić do zwrotu dotacji w wysokości kosztów podatku VAT – pisze w interpelacji radny Adam Korta.

Po przeprowadzeniu analizy prawnej w sprawie kwalifikowalności podatku VAT w przypadku zrealizowanego projektu rewitalizacji Parku Uzbornia okazało się, ze rozwiązań jest kilka. – W świetle tej informacji jest kilka możliwych rozwiązań, w tym:
-oddanie obiekty w nieodpłatne użyczenie samorządowej osobie prawnej (np. instytucji kultury)
-wynajęcie obiektu podmiotowi zewnętrznemu w zamian za wyposażenie obiektu w sprzęt, który stanie się po okresie najmu własnością wynajmującego, po upływie odpowiednio długiego okresu – czytamy w odpowiedzi na interpelację.

Jeszcze inną możliwością jest podzielnie całości projektu na dwie części – część generującą dochód oraz część nie generującą dochodu. Takie rozwiązanie pozwalałoby na dzierżawienie obiektu i uzyskiwanie przychodu przez gminę, jednak wiązałoby się z koniecznością przeliczenia analizy finansowej dla projektu i uznania części podatku VAT za niekwalifikowany.

Jak zaznacza Stefan Kolawiński, burmistrz Bochni – Obecnie trwają dalsze analizy i uzgodnienia co do wyboru konkretnego rozwiązania, celem przyjęcia wariantu najbardziej korzystnego dla Miasta Bochnia.

Inwestycja pn. Park Rodzinny Uzbornia nie została jeszcze oddana do użytku, planowana data zakończenia realizacji projektu to 15 grudnia 2013 r.

(at)